Le blog de la puce

Un conseiller syndical qui a pu exprimer son opinion et une assemblée enfin raisonnable qui, en moins de cinq minutes, a fait sonné le glas des procédures en annulation du règlement de copropriété pour la répartition des charges d’ascenseur. Soyons en...

Les résolutions soumises aux votes des assemblées générales doivent respecter la loi du 10 juillet 1965 et le décret du 17 mars 1967 . Lorsque les copropriétaires votent pour des résolutions irrégulières, la loi autorise les copropriétaires ayant voté...

Comment faire exploser le budget procédure ? 1) prenez un copropriétaire de rez de chaussée qui, de guerre lasse, entame une procédure en annulation du règlement de copropriété pour la répartition des charges d’ascenseur. 2) Prenez 3 autres copropriétaires...

A la prochaine assemblée générale nous aurons à prendre une décision concernant la réalisation d’une étude des arbres de notre parc. L’an dernier, une demande d’audit des espaces verts avait été proposée. La résolution avait recueilli 27 voix favorables,...

…..le week-end dernier à l’arrière du bâtiment 2. Un arbre qui tombe, ça peut faire des dégâts sur un bâtiment et blesser gravement une personne. Heureusement, ce ne fut pas le cas. Jusqu’à présent, on ne s'est jamais intéressé à l’état des arbres de...

Ce sont des représentants d'un syndic différent du nôtre mais les explications sont claires : ( un petit clic sur l'image)

En 2007, l’AG des copropriétaires adoptait (à deux reprises) une résolution autorisant le syndicat des copropriétaires à souscrire un emprunt collectif en son nom. Monsieur Schmitt, président du cabinet Oralia-Morel, nous assurait de la légalité de cet...

L’inscription d’une résolution à la prochaine assemblée générale peut être faite par un ou plusieurs copropriétaires à tout moment. Le décret du 20 avril 2010 a ajouté la nécessité de joindre un projet de résolution, et, lorsqu’il s’agit d’une demande...

Chaque année le syndic envoie aux copropriétaires avec la convocation de l’assemblée générale annuelle (celle où sont présentés les comptes) cinq annexes comptables : 1. La première permet de juger et comprendre la situation financière de la copropriété...

Philippe Léon, consultant à La Chambre des Propriétaires UNPI Paris-Ile de France, et Eddie Erpst, avocat au barreau du Val-de-Marne ont rédigé, pour le numéro du mois de mars 2011 de la revue «Habitat», un article de 5 pages intitulé : Le conseil syndical...