Débrouillez-vous, comme vous pouvez !
Où comment le syndic n’a pas exécuté ses obligations
Le syndic s’était engagé envers les copropriétaires qui le souhaitaient à leur trouver un organisme financier auprès duquel ils pourraient souscrire un emprunt collectif pour financer leur quote-part des travaux d’ascenseur.
Au printemps, le Crédit Foncier refusait de débloquer les fonds « sans raison ni justification valables « et au cours du mois d’Août, les copropriétaires concernés étaient informés qu’ils avaient jusqu’à la fin de l’année pour trouver un financement.
Voilà qui amène deux remarques.
1) Comment pouvons-nous savoir que les raisons et justifications n’étaient pas valables puisque nous n’avons pas pu lire cette lettre ?
2) En ne remplissant pas ses obligations vis-à-vis des copropriétaires et en les laissant se débrouiller sans leur trouver un autre organisme financier, le syndic a commis une faute. En langage immobilier, elle se nomme « carence » Et elle est grave !
Source : compte-rendu du Conseil syndical du 15 septembre 2009
PV de l’AG du 30 septembre 2008